Der optimale Weg zur Immobilie: unsere Kaufberatung

Ob Sie Immobilien kaufen oder verkaufen wollen: wir bieten Ihnen unabhängige und erfahrene Experten für Wertermittlung, Kaufpreisverhandlungen & Vertragsprüfung.

Sachkundige Immobilienbewertung

Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen: Wir prüfen für Sie, ob der angesetzte Preis dem tatsächlichen Verkehrswert entspricht.

Planungssicherheit bei Folgekosten

Unsere Sachverständigen prüfen auch notwendige Sanierungsmaßnahmen. So kennen Sie die tatsächlichen Investitionskosten und die langfristigen Zahlungsverpflichtungen.

Vertragsprüfungen durch Experten

Wir unterstützen Sie beim gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess unter anderem durch die Prüfung von Verträgen und durch die Begleitung notarieller Vorgänge. Auf Wunsch auch durch unsere Juristen.

Kaufpreisverhandlungen

Unsere Wertermittlungen sind ein wichtiges Instrument bei Kaufpreisverhandlungen, die wir in Ihrem Auftrag gerne auch komplett übernehmen können.

Kurzfristige Vor-Ort-Termine

In der Regel können wir Ihnen Termine innerhalb von wenigen Tagen anbieten und Ihnen eine erste verlässliche Werteinschätzung geben.

Zertifizierte Gutachter

Profitieren Sie von der Erfahrung eines anerkannten und unabhängigen Sachverständigenbüros - zertifiziert vom TÜV Rheinland.

So läuft eine Kaufberatung ab

01.

Terminvereinbarung & Vorbesprechung

In einem Telefonat erläutern wir Ihnen die Vorgehensweise und beantworten Ihre Fragen. Darüber hinaus stimmen wir mit Ihnen unsere konkrete Aufgabenstellung und die notwendigen Unterlagen ab.

02.

Vor-Ort-Besichtigung - meistens kurzfristig

Unser Sachverständiger macht mit Ihnen eine Vor-Ort-Besichtigung zum Festpreis, gibt Ihnen eine mündliche Einschätzung und unterbreitet Ihnen wenn nötig ein Angebot für ein schriftliches Gutachten.

03.

Erstellung Gutachten & Nachbesprechung

Wir erstellen Ihnen fachlich fundierte Stellungnahmen und besprechen mit Ihnen die Ergebnisse. Auf Wunsch können wir für Sie die Kaufpreisverhandlung übernehmen und in Ihrem Sinne durchführen.

Unsere Gutachten für jeden Fall

  • Vor-Ort-Termin mit mündlicher Stellungnahme

    Mündliche Werteinschätzung für Hamburg & Umgebung zum Festpreis.

    Je nach Wert des Objektes und Entfernung bieten wir Ihnen einen Vor-Ort-Termin mit mündlicher Einschätzung ab 390 Euro (Kleinobjekte im Stadtgebiet Hamburg bereits ab 290 Euro). Diese kostengünstige Form einer Wertermittlung ist für Kaufinteressenten und auch für Immobilienverkäufer meist völlig ausreichend.

  • Kurzgutachten

    Die schriftliche Stellungnahme zur Verkehrswertermittlung.

    Unser Kurzgutachten ist eine schriftliche Stellungnahme zu unserer Immobilienbewertung in Kurzform. Diese Wertgutachten sind für Käufer und Verkäufer von Immobilien interessant, die gerne einen schriftlichen Nachweis für Dritte wünschen.

  • Beleihungswertgutachten

    Eine Immobilienbewertung zur Vorlage bei der Bank.

    Diese speziellen Wertermittlungen werden nach Beleihungswertrichtlinien erstellt und normalerweise von der Bank direkt beauftragt. Liegt bereits eine aktuelle Immobilienbewertung von einem Sachverständigen vor, reicht das einigen Banken häufig aus.

  • Verkehrswertgutachten nach steuerlichen Richtlinien

    Immobilienbewertungen für das Finanzamt.

    Die Steuerbehörden erstellen spezielle Wertermittlungen nach steuerlichen Richtlinien. Unsere Gutachter können diese Immobilienbewertungen für betroffene Immobilienbesitzer überprüfen und gegebenenfalls ein Gegengutachten erstellen.

  • Verkehrswertermittlung

    Eine umfangreiche Immobilienbewertung.

    Eine Verkehrswertermittlung nach §194BauGB wird in der Regel von einem Gericht beauftragt, vorallem in Fällen wie Scheidungen oder bei strittigen Erbschaftsfragen. Wie alle gutachterlichen Stellungnahmen werden auch diese sehr umfangreichen Gutachten nach einem Sachwertverfahren, einem Vergleichswertverfahren und einem Ertragswertverfahren erstellt und unterscheiden sich lediglich durch bestimmte Richtlinien und Korrekturfaktoren.

1

Jahre Erfahrung

500

Kunden seit 2010

500

Bewertete Immobilien seit 2010

100

Erstellte Gutachten seit 2010

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen oder möchten einen Termin vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Tel. 040 228543333


Oder schreiben Sie uns einfach, wir rufen gerne zurück.

  • Mit dem Sachverständigenbüro Brandt sind wir absolut zufrieden: Sehr flexibel, kompetent, freundlich, seriös, fair, verlässlich und unkompliziert. Marianne Führmann auf Facebook

  • Wir haben uns zu bedanken, für die extrem professionelle und zugleich persönliche Beratung. Ein großes Lob an Herrn Brandt und ebenso für die Leute im Hintergrund. Daniel T.

  • Wir bedanken uns, für Ihre selbstverständliche, ausdauernde und kompetente Unterstützung bei unserer Immobiliensuche! Wir wissen, dass dies eigentlich nicht selbstverständlich ist – 1.000 gracias! Familie Koch